拆除旧房与新建工程相比，更具危险性和复杂性，这主要表现在施工难度大作业条件苛刻，更容易发生安全事故。

　　1.不了解房屋结构特点。

　　大量的被拆除物是危旧房，因年久失修，构筑苏州酒店拆除材料日趋老化，承重能力降低，而且由于极大部分旧房工程的图纸和资料不全，地上.地下管线密集，拆除施工环境复杂，很容易出现“动一牵十"的连锁反应。

　　2.旧房的多样性。

　　其结苏州厂房拆除构有泥木，砖木，砖混，框架等多种结构，从建造年份看，有远有近，从房屋高度看，有单层也有高层。

　　3.旧房建设偷工减料。

　　有些建筑工程当初偷工减料，给后续工作带来极大隐患，张家港苏州拆除公司据报道:曾有违法建筑除“患有"没办理规划，报建手缕，没有消防，建设审批和验收手续，也没有商品房预售许可证等违建“硬伤"，还属于典型的“豆腐渣”建筑，暗藏惊人隐患:钢筋混凝张家港苏州拆除土柱子一击即破，钢筋数量仅达标准的三分之一，混凝土标号不足，经受不住4级地震，施工队伍无施工资质一像这样“四面楚歌”的建筑，本身就是杀手级“催命房"。

　　无论是国内还是国拆除公司外，高层和超高层建筑物都在迅速增加，目前世界上更高建筑物是450m，88层的马来西亚Petronas大厦，更高电视塔为563m的加拿大多伦多电视塔。

　　1.随着层数的增加敲墙砸墙，高度增加，位能增加，拆除倒塌冲击地压增大。

　　2.大城市高层建筑群密集程度增大，允许倒塌范围明显不足。

　　3.建筑造型复杂，高度比迅速增大，拆除机理日趋复杂，解体难度不专业拆除断增大。

　　4.高层建筑结构已从框架，框架-剪力墙，剪力墙三大常规结构逐渐发展成筒体或筒束.结构，结构形式更趋多样化。

　　5.结构柔性化和混凝土强度等级增加，拆除工艺更加复杂。

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