建筑工程项目的拆除应根据现场实际情况及业主的要求，通过比较各种拆除方法，在确保人身和财产安全的前提下，综合考虑各方面的影响确定最终的拆除方式。拆除方式适用性评价内容，应包括建筑拆除方案的经济效果评价、建筑拆除方式的社会先进性评价、方案的可靠性评价、技术安全性评价等内容。

　　1.拆除方式经济效果评价

　　工程经济分析的任务是根据拆除项目的预期目标和所拥有的资源条件，分析工程的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得更佳的经济效果。这里的技术方案是广义的，可以是工程拆除过程中的各种技术措施和方案，如拆除设计、拆除施工工艺、拆除方案、拆除垃圾利用、节能降耗、环境技术、工程安全和防护技术措施等。选用适当的拆除方式，应分析方案的拆除成本、劳动力需要量、能源消耗量等，比选各类不同拆除方法的成本及性能需求，最后确定“性价比”高的拆除方式作为拆除方案。

　　2.拆除方式的社会先进性评价

　　拆除工程所选用的拆除技术方案应比传统的的拆除方式先进，力争有较强的行业竞争力。拆除方式社会先进性可以通过各种技术经济指标体现出来，主要有:降低材料和能源消耗，缩短拆除工艺流程，提高劳动生产率，有利于保证和提高人身安全，减轻工人的劳动强度，减少污染、消除公害，有助于改善环境等。

　　3.拆除方式的技术可靠性评价

　　工程项目选择的拆除方式应是成熟的、稳定的，有可借鉴的项目或案例，对尚在试验阶段的拆除新技术应采取积极慎重的态度。采用转让取得的技术，要考虑技术来源的可靠性。同时，选用的拆除方式技术方案能够实现设定的目标，对拆除项目应有足够的保证程度。